Algemene Voorwaarden

Algemene voorwaarden “Lemmens Totaalbouw”


Artikel 1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

Bouwbedrijf: Lemmens Totaalbouw, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en Fabrieken te

Eindhoven onder vestigingsnummer 000023340207 met KvK-nummer 53461185.

Opdrachtgever: de wederpartij van Lemmens Totaalbouw met wie een overeenkomst tot het

verrichten van bouwwerkzaamheden wordt gesloten.

 

Artikel 2. Toepasselijkheid van deze voorwaarden

  1. Deze voorwaarden gelden voor iedere aanbieding en iedere overeenkomst tussen bouwbedrijf

en een opdrachtgever waarop bouwbedrijf deze voorwaarden van toepassing heeft verklaard,

voor zover van deze voorwaarden niet door partijen uitdrukkelijk en schriftelijk is afgeweken.

  1. Deze algemene voorwaarden zijn eveneens van toepassing op alle overeenkomsten met

bouwbedrijf, voor de uitvoering waarvan derden dienen te worden betrokken.

 

Artikel 3. Offerte

  1. Alle offertes van bouwbedrijf zijn vrijblijvend, tenzij in de offerte een termijn van aanvaarding is

gesteld.

  1. De in een offerte of aanbieding vermelde prijzen zijn exclusief B.T.W.
  2. Een samengestelde prijsopgave verplicht bouwbedrijf niet tot het verrichten van een gedeelte

van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.

  1. Bouwbedrijf is gerechtigd om binnen de geldigheidsduur van een offerte deze te wijzigen of in te

trekken.

 

Artikel 4: Verplichtingen van de opdrachtgever

De opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat door anderen uit te voeren werkzaamheden en/of

leveringen die niet tot het werk van bouwbedrijf behoren, zodanig en zo tijdig worden verricht dat de

uitvoering van het werk daarvan geen vertraging ondervindt

 

Artikel 5: Aansprakelijkheid van de opdrachtgever

  1. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen, die de opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, dan

wel door hem zijn voorgeschreven, gebreken mochten hebben, is de opdrachtgever aansprakelijk

voor de daarvoor veroorzaakte schade.

  1. De opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk als gevolg van door hem uitgevoerde

werkzaamheden of verrichte leveringen.

 

Artikel 6: Aansprakelijkheid van bouwbedrijf

Het bouwbedrijf is aansprakelijk voor schade aan andere werken en eigendommen van de

opdrachtgever voor zover deze door de uitvoering van het werk zijn toegebracht en te wijten is aan

nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van het bouwbedrijf.

 

Artikel 7: Verplichtingen van het bouwbedrijf

  1. Het bouwbedrijf is verplicht het werk goed en deugdelijk en naar de bepalingen van de

overeenkomst uit te voeren.

  1. Het bouwbedrijf is voorts verplicht de door of namens de opdrachtgever gegeven orders en

aanwijzingen op te volgen.

  1. Het bouwbedrijf is verplicht de opdrachtgever te wijzen op onvolkomenheden in door of namens

de opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de

opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, alsmede de gebreken in door de opdrachtgever

ter beschikking gestelde voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover het

bouwbedrijf deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.

  1. Het bouwbedrijf vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken tot vergoeding van schade voor

zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid,

onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van het bouwbedrijf.

 

Artikel 8. Uitvoeringstermijn

Is binnen de looptijd van de overeenkomst voor de voltooiing van bepaalde werkzaamheden een

termijn overeengekomen, dan is dit nimmer een fatale termijn. Bij overschrijding van de

uitvoeringstermijn dient de opdrachtgever het bouwbedrijf derhalve schriftelijk in gebreke te stellen.

 

Artikel 9. Betalingen en incassokosten

  1. Betaling dient steeds te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, op een door het

bouwbedrijf aan te geven wijze in de valuta waarin is gefactureerd.

  1. Het bouwbedrijf is gerechtigd om periodiek te factureren.
  2. Indien de opdrachtgever in gebreke blijft in de tijdige betaling van een factuur, dan is de

opdrachtgever van rechtswege in verzuim. De opdrachtgever is dan een rente verschuldigd van

1% per maand.

  1. In geval van liquidatie, faillissement of surseance van betaling van de opdrachtgever zullen de

vorderingen van het bouwbedrijf en de verplichtingen van de opdrachtgever jegens het

bouwbedrijf onmiddellijk opeisbaar zijn.

  1. Door de opdrachtgever gedane betalingen strekken steeds ter afdoening in de eerste plaats van

alle verschuldigde rente en kosten, in de tweede plaats van opeisbare facturen die het langst

open staan, zelfs al vermeldt de opdrachtgever dat de voldoening betrekking heeft op een latere

factuur.

 

Artikel 10. In gebreke blijven van de opdrachtgever

  1. Indien de opdrachtgever niet tijdig betaalt, is het bouwbedrijf gerechtigd tot invordering van het

verschuldigde over te gaan, mits hij de opdrachtgever schriftelijk heeft aangemaand om alsnog

binnen 7 dagen te betalen en de betaling is uitgebleven

  1. Indien het bouwbedrijf tot invordering overgaat, zijn de daaraan verbonden buitengerechtelijke

kosten voor rekening van de opdrachtgever. Het bouwbedrijf is gerechtigd deze kosten te fixeren

op 10% van de verschuldigde hoofdsom.

  1. Indien de opdrachtgever een termijn niet tijdig betaalt, is de aannemer gerechtigd het werk stil

te leggen tot het moment waarop de verschuldigde termijn is voldaan, mits hij de opdrachtgever

schriftelijk heeft aangemaand om alsnog binnen 7 dagen te betalen en de betaling is uitgebleven.

 

Artikel 11. Contractduur

  1. De overeenkomst tussen het bouwbedrijf en opdrachtgever wordt aangegaan voor onbepaalde

tijd, tenzij uit de aard van de overeenkomst anders voortvloeit of indien partijen uitdrukkelijk en

schriftelijk anders overeenkomen.

  1. het bouwbedrijf zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de

eisen van goed vakmanschap uitvoeren.

 

Artikel 12. Overmacht

1) Onder overmacht wordt in deze algemene voorwaarden verstaan naast hetgeen daaromtrent in

de wet en jurisprudentie wordt begrepen, alle van buiten komende oorzaken, voorzien of nietvoorzien,

waarop het bouwbedrijf geen invloed kan uitoefenen, doch waardoor het bouwbedrijf

niet in staat is haar verplichtingen na te komen. Werkstakingen in het bedrijf van het bouwbedrijf

worden daaronder begrepen.

2) Het bouwbedrijf heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen, indien de omstandigheid

die (verdere) nakoming verhindert, intreedt nadat het bouwbedrijf haar verbintenis had moeten

nakomen.

3) Tijdens overmacht worden de verplichtingen van het bouwbedrijf opgeschort. Indien de periode

waarin door overmacht nakoming van de verplichtingen door het bouwbedrijf niet mogelijk is, of

langer duurt dan 2 maanden zijn beide partijen bevoegd de overeenkomst te ontbinden. In dat

geval bestaat er geen verplichting tot schadevergoeding. Indien het bouwbedrijf bij het intreden

van de overmacht al gedeeltelijk aan haar verplichtingen heeft voldaan, of slechts gedeeltelijk

aan haar verplichtingen kan voldoen, is zij gerechtigd het reeds uitgevoerde, c.q. uitvoerbare

deel afzonderlijk te factureren. De opdrachtgever is gehouden deze factuur te voldoen als betrof

het een afzonderlijk contract. Dit geldt echter niet als het reeds uitgevoerde c.q. uitvoerbare deel

geen zelfstandige waarde heeft.

 

Artikel 13. Geschillenbeslechting

De rechter in de woonplaats van het bouwbedrijf is bij uitsluiting bevoegd van geschillen kennis te

nemen, tenzij de kantonrechter bevoegd is. Niettemin heeft het bouwbedrijf het recht haar

wederpartij te dagvaarden voor de volgens de wet bevoegde rechter.

 

Artikel 14. Toepasselijk recht

Op elke overeenkomst tussen het bouwbedrijf en de opdrachtgever is Nederlands recht van

toepassing.

 

Artikel 15. Wijziging en vindplaats van de voorwaarden

De voorwaarden zijn gedeponeerd ten kantore van de Kamer van Koophandel en Fabrieken te

Groningen. Van toepassing is steeds de laatst gedeponeerde versie c.q. de versie zoals deze gold ten

tijde van het totstandkomen van de onderhavige opdracht.